LA CLAYETTE , proche centre ville , maison années 30 avec extension années 60 environ , sur un terrain de 2374 m² à réaménager . Pour 115 m² habitables environ avec deux entrées par terrasse et balcon , elle comprend ; cuisine non équipée , salon , grand séjour avec cheminée insert , couloir , salle d'eau , toilettes , trois chambres . Plus un emplacement pour salle de bains et deuxième toilettes . Travaux intérieurs à prévoir . Chauffage central fuel , eau chaude sur cumulus . Huisseries bois et PVC double et simple vitrage . Fosse septique raccordée sur réseau de collecte des eaux de pluie et résiduelles . Deux garages , cave , chaufferie , divers . Les toitures sont en bon état . Cour , jardin , sol .

Belle ferme de l'Allier , secteur Jaligny / Le Donjon / Le Pal ! , Moulins et Vichy à 35/40 mn . Dans un milieu campagnard sans être isolée , belle vue sur les massifs Bourbonnais . L'habitation sous toiture ardoise et accessible de chaque coté a du caractère . Elle offre 112 m² habitables en deux niveaux , sur caves . Le grenier est aménageable Equipée d'un chauffage central avec deux chaudières , fuel et bois , la chaufferie est indépendante du logement . Actuellement elle se compose d'un hall d'entrée , cuisine , arrière cuisine / buanderie , salle à manger , toilettes et douche en rez de chaussée . Escalier en bois , étage sur parquet , pallier , trois belles chambres , et un emplacement pour dressing ou salle d'eau et toilettes à créer . Accès cour et jardin ( devant et derrière ) par deux vérandas simple vitrage . Prévoir quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration salle d'eau , fenêtres en double et simple vitrage . Grande dépendance , le gros oeuvre murs et toitures est en bon état . Assainissement individuel . Cour , jardin , verger , puits avec pompe électrique , le tout sur 3338 m²

Secteur MARCIGNY , 20 mn environ de Paray le Monial , 30 mn env. de Roanne . Maison à rénover 110 m² hab. env. en deux niveaux , actuellement deux pièces et cuisine , salle de bain , toilettes en rez de chaussée . Trois pièces à l'étage , combles . A savoir , branchement gaz de ville dans la cour , raccordement maison à faire . Toiture en bon état . Dépendances à usage de garage , atelier , divers Cour , terrain pour 4488 m² . Assainissement individuel . Corps de bâtiment mitoyen sans gêne ni nuisance .

BOURGOGNE DU SUD , Région Brionnaise , axe RCEA , Paray le Monial avec gare SNCF et navette pour gare TGV Le Creusot à 20 mn . Roanne accessibles en 40 mn . Vichy 1h 20 mn . Autoroute N / S et E / O , T.G.V. à Mâcon en 50 mn pour Paris , Lyon aéroport , Genève . Belle maison de village début XIX ème , ( anciennement Hôtel - Restaurant ) Bon état général , adaptée pour résidence principale , activité touristique , artisanat d'art , exposition , séminaire , réception de groupe , voire bar à thème , etc .... La configuration des lieux ( plan disponinle au cabinet ) peut permettre diverses activités indépendantes . Cour intérieure accessible aux véhicules par autre rue . CONVIENDRAIT EN INVESTISSEMENT LOCATIF . En rez de chaussée : grand hall d'entrée , sas d'accueil et distribution , cuisine avec ses annexes , salle de réception de 115 m² pouvant se diviser grâce à plusieurs ouvertures sur cour intérieure , salle de bar , bureau . toilettes , chaufferie , rangement , grande terrasse avec barnum . Etage par deux accès distincts : actuellement un appartement indépendant type F2 de 56 m² avec accès par terrasse privée de 25 m² . Palier / salon , dégagement , quatre chambres indépendantes avec douche et toilettes . plus six anciennes chambres d'hôtel à réhabiliter se situant sur l'autre aile du bâtiment , greniers aménageables . Chauffage central . Cave voûtée , dépendances à usage de stockage , buanderie ..... autrefois écuries de chevaux . Toute ( l' ex ) partie professionnelle en rez de chaussée est en très bon état , l'appartement et quatre chambres à l'étage également . Tout l'équipement : literie , mobilier de salle et de terrasse , bar , matériel de cuisine , barnum est compris . Pour tous renseignements sur le potentiel , la structure foncière avec plan , nous consulter . ( les clichés ont été pris suite à l'activité antérieure )

En ALLIER proche Saône et Loire , située près des vallons de la Besbre et du Bourbonnais , Tourisme vert , Vichy thermalisme , parc d'attraction ... R.C.E.A. à 15 mn , Tranquilité absolue sans être isolée , les senteurs des foins et des moissons y sont toujours présents !! Ancienne ferme d'élevage vallonée assortie de plusieurs étangs , sur 28 ha 50 tout en prairie , entièrement clôturée et aménagée pour pâturage et contention des animaux . Haies vives avec les chênes , petit bosquet . D'un seul tènement , les parcelles disposent de points d'eau avec sources et drainages centenaires . Les bâtiments d'origine sont en bon état , ils se composent d'une maison d'habitation de 130 m² environ en plain pied ( cuisine , grande salle de 45 m² environ , dégagement , trois chambres , salle de bains , toilettes , cellier / buanderie , avec grenier aménageable . Garage attenant et communiquant et cave enterrée . Le corps de la grande dépendance principale comprenait plusieurs étables et granges aujourd'hui réunies . Autre grand bâtiment pour loger les petits animaux . Puits . En constructions plus récentes métalliques et bois , des hangars pour stabulations , stockage des marchandises et du matériel ..... L'ensemble est harmonieusement disposé autour d'une grande cour en position dominante avec vue imprenable .

SUD BOURGOGNE , axe Roanne / Paray le Monial plaçant les autoroutes Nord-Sud , Est-ouest et deux gares TGV à moins d'une heure . Maison à ossature bois dans une conception futuriste ......... suivant les principes du < Passiv Hauss Institut > de Darmstadt . C'est une maison passive , les critères principaux sont : une isolation thermique renforcée , utilisation de l'énergie solaire et des calories du sol , pompe à chaleur , ventilation intérieur double flux , menuiseries extérieures constituées de sandwich de bois et liège , garnies d'un triple vitrage . La consommation électrique est très faible , dossier technique et relevé de conso. à disposition . Edifiée sur un terrain fleuri et arboré de nombreuses variétés d'ornement et de fruitier , dominant bocages et rivière . Elle offre une surface hab. de 132 m² . En plain pied elle se compose d'une pièce de vie de 58 m² très lumineuse / cuisine équipée , séjour , salon . Toilettes , dressing , chaufferie / buanderie . Deux chambres assorties de salle d'eau ( douche à l'italienne ) et toilettes . Une chambre ( suite parentale ) avec baie vitrée sur terrasse , salle d'eau ( douche à l'italienne ) , grand dressing et toilettes . Mezzanine sur toute la longueur avec fenêtre à chaque pignon , comprenant bureau / salon / bibliothèque . Attenant , garage double deux portes dont une motorisée , rangement et atelier , le tout sur 65 m² . En façade , une serre pour un jardin d'hiver de 45 m² avec ses agrumes en pleine terre ! Les paroies retirées , le lieu se transforme en terrasse abritée avec des fruits à portée de main !! Assainissement individuel par micro station . Citerne eau pluviale de 10 000 l. Vue imprenable , tranquilité assurée . Le terrain de 7372 m² est constructible et facilement divisable .